1994〜2004年築, 専有面積46.78㎡〜66.78㎡の平均販売価格
東京都
113.7万円/㎡
前年比+18.8%
品川区
158.1万円/㎡
前年比+35.0%
スカーラ品川戸越スカイタワー
東京都品川区荏原一丁目
東急池上線 / 戸越銀座駅 徒歩8分
1999年築 / 14階建 / 33戸 / SRC造
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5階 / 56.78㎡の場合
相場
6,432万円
113.3万円/㎡
4,119
5,661
7,203
8,746
AI査定結果
推定相場価格
6,432万円
113.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,661万円〜7,203万円
99.7万円/㎡〜126.9万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月7日
スカーラ品川戸越スカイタワー
6,480万円（114.1万円/㎡）/ 5階 / 56.78㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は101.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/22 | 6,480万円 | 114.1万円 | 5階 | 56.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 6,680万円 | 117.6万円 | 5階 | 56.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/03 | 6,800万円 | 119.8万円 | 5階 | 56.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 6,980万円 | 122.9万円 | 5階 | 56.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/14 | 6,380万円 | 95.0万円 | 1階 | 67.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/11 | 5,680万円 | 84.6万円 | 1階 | 67.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/21 | 5,980万円 | 89.1万円 | 1階 | 67.14㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/10/23 | 6,450万円 | 96.1万円 | 1階 | 67.14㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2022/06/16 | 6,780万円 | 101.0万円 | 1階 | 67.14㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2022/04/01 | 6,880万円 | 102.5万円 | 1階 | 67.14㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/07/03 | 5,780万円 | 101.8万円 | 4階 | 56.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/10/21 | 4,490万円 | 79.1万円 | 4階 | 56.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/06/03 | 5,380万円 | 95.8万円 | 12階 | 56.18㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は114.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/22 | スカーラ品川戸越スカイタワー 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅8分 | 6,480万円 | 114.1万円 | 56.78㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 33戸 | SRC |
| 2022/03/07 | モンフォアイエ五反田 品川区西五反田六丁目 | 戸越銀座駅8分 | 6,780万円 | 97.2万円 | 69.76㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/05 | セザール第2戸越銀座 品川区西五反田六丁目 | 戸越銀座駅8分 | 6,798万円 | 102.9万円 | 66.09㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/23 | マイキャッスル五反田南 品川区戸越一丁目 | 戸越駅5分 | 5,780万円 | 113.6万円 | 50.88㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/19 | ジェイパーク戸越銀座ブランシェール 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 8,500万円 | 122.9万円 | 69.15㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2022/08/24 | ライオンズシティ戸越銀座 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅4分 | 6,798万円 | 121.7万円 | 55.85㎡ | 1LDK+S | 9階 / 14階建 | 西 | 2001年 | 46戸 | SRC |
| 2025/02/16 | ダイアパレス戸越II 品川区平塚一丁目 | 戸越駅2分 | 7,360万円 | 127.9万円 | 57.54㎡ | 3DK | 9階 / 14階建 | 西 | 1996年 | 46戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ガーデンホーム戸越銀座 品川区平塚二丁目 | 戸越駅4分 | 6,990万円 | 135.2万円 | 51.69㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/23 | ディナ・スカーラ品川戸越 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅6分 | 5,498万円 | 103.7万円 | 53.01㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/13 | セザール大崎広小路 品川区西五反田八丁目 | 戸越駅8分 | 6,980万円 | 104.6万円 | 66.76㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.8%上昇、品川区では35%上昇しています。
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